Договор социального найма жилого помещения.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

1. Теоретические основы социального найма жилых помещений 4

1.1.Особенности правового режима жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан 4

1.2. Совершенствования действующего законодательства в сфере договора социального найма жилого помещения 4

2. Судебная практика по договору социального найма жилых помещений 4

2.1. Судебное решение по делу№2-2175/2017 Норильского городского суда Красноярского края 4

2.2. Проблемные вопросы обеспечения социальным жильем 4

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 4

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 4

ВВЕДЕНИЕ

Курсовая работа посвящена порядку заключения, изменения и расторжения гражданско-правовых договоров социального найма жилого помещения. Её актуальность заключается в том, что договор становится одним из основных способов регулирования экономических взаимосвязей, так как их участники, будучи собственниками, по своему усмотрению определяют направления и порядок использования принадлежащего им имущества. Следовательно, договор становится эффективным способом организации взаимоотношений его сторон, учитывающим их обоюдные интересы.

Проблематика исследования правовых отношений по вопросам социального найма жилых помещений заключается в особенностях управления многоквартирными домами. Наша страна имеет многолетние традиции советской системы управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Она основана на долгосрочном планировании, во многих аспектах была неэффективна и нерентабельна. Современные изменения в жилищное и гражданское законодательство внесли значительные прогрессивные изменения. Наряду с положительными изменениями есть и отдельные негативные проявления по тем или иным вопросам.

Научная разработанность проблемы. В качестве нормативно-правовой основы исследования выступает Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, нормативно - правовые акты Российской Федерации, акты субъектов Российской Федерации, подзаконные акты.

Теоретическая основа исследования представлена трудами ученых-юристов, посвященные вопросам в области гражданского и жилищного права, в частности работы: М.И. Брагинского, С.Н. Братуся, В.В. Витрянского, O.A. Городова, Л.Ю. Десяткова, О.С. Иоффе, B.П. Камышанского, П.В. Крашенинникова, В.Ф. Маслова, И.Б. Новицкого, О.Н. Садикова, А.П. Сергеева, К.И. Скловского, Е.А. Суханова, Ш. Тагайназарова, В.А. Тархова, Ю.К. Толстого, M.K. Треушникова, В.А. Фогеля и многих других ученых.

Цель работы - изучить гражданско-правовое регулирование и судебную практику по договору социального найма жилого помещения.

Задачи работы:

1. Рассмотреть особенности правового режима жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан,

2. Отразить направления совершенствования действующего законодательства в сфере договора социального найма жилого помещения,

3. Изучить проблемные вопросы и судебную практику по договору социального найма жилых помещений.

Предмет исследования - договор социального найма жилого помещения в гражданском праве. Объект исследования – судебная практика по договору социального найма жилого помещения.

Практическая значимость исследования заключается в том, что проведя анализ современного состояния регулирования договоров социального найма жилья, выявив существующие на практике проблемы, возможно, четко обозначить пути их решения в виде предложений для внесения изменений в жилищное законодательство.

Структурно курсовая работа состоит из введения, двух разделов, заключения и списка использованной литературы, приложения.