Оказываем поддержку студентам в Ульяновске
г. Ульяновск, Московское шоссе 108, офис 1224
Пн-Пт 10:00-19:00; Сб-Вс: выходной
Тема работы: | Общая характеристика сделок с недвижимостью. |
Предметная область: | Часть дипломной работы, Гражданское право |
Краткое содержание: | ВВЕДЕНИЕ 3 Глава 1. Общая характеристика сделок с недвижимостью 3 1.1. Понятие и виды сделок с недвижимым имуществом. Перечень объектов недвижимости 3 1.2. Правовое регулирование сделок с недвижимостью 3 1.3. Проблемные аспекты, связанные с оформлением сделок 3 с недвижимостью 3 Список использованных источников 3 |
Описание работы: | Актуальность исследования связана с тем, что в последние годы в России, как и во всем цивилизованном мире, каждый гражданин совершает хотя бы одну сделку с недвижимостью. На сегодняшний день совершение сделок с объектами недвижимого имущества требует глубоких и систематических знаний в том числе особенностей этого рынка, который обусловлен спецификой самого объекта - недвижимого имущества. Процесс реформирования гражданского законодательства, проводимый в последние годы в нашей стране, потребовал совершенствования нормативных правовых актов, регулирующих нотариальную деятельность, связанную с нотариальной формой сделок, взаимодействием нотариата с системой органов регистрации прав на недвижимое имущество. Новое законодательство, на наш взгляд, характеризуется выраженной тенденцией повышения роли нотариусов в обороте недвижимости. Эти тенденции связаны с принятием ряда федеральных законов. Так, с принятием Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 379-ФЗ появился механизм, который не только повышает привлекательность нотариальной формы сделок с недвижимостью, но и способствует разделению функций и ответственности между работающими в этой сфере профессионалами: риелторы занимаются организациями сделок, регистрацию прав на недвижимость проводят регистраторы, а правовой экспертизой документов и обеспечением защиты участников сделки занимается нотариус. Исследования этой сферы отношений показывают необходимость анализа не только условий заключения таких сделок, но и их дальнейшего совершенствования с правовой точки зрения, а также и последствий гражданско-правовых действий с таким объектом . Знание организационно-правовых основ совершения сделок с недвижимым имуществом (в первую очередь с жилыми помещениями) необходимо каждому гражданину, чтобы правильно ориентироваться в рыночной среде. Как правило, больше рисков при заключении договора купли-продажи недвижимости несет покупатель, который должен проверить объект приобретения и принять окончательное решение о покупке. Зачастую покупатели поверхностно относятся к той или иной процедуре в ходе приобретения недвижимости, оставляя «за кадром» важные моменты, на которые стоило обратить внимание. Порой такие «мелочи» впоследствии могут привести к признанию сделки недействительной, втянуть лицо в череду судебных процессов, а также повлечь убытки и потери. Несмотря на то что в большинстве случаев более уязвимой стороной в договоре купли-продажи является покупатель, продавец также в определенных случаях может нести те или иные риски. Цель работы – формирование целостного представления о современном состоянии правового регулирования сделок с недвижимостью. Для достижения указанной цели автор ставит перед собой следующие задачи: - дать общую характеристику сделок с недвижимостью; - определить понятие и виды сделок с недвижимым имуществом, перечень объектов недвижимости; - раскрыть правовое регулирование сделок с недвижимостью; - проанализировать проблемные аспекты, связанные с оформлением сделок с недвижимостью. Объект исследования – общественные отношения в сфере правового регулирования сделок с недвижимостью. Предмет исследования – правовое регулирование сделок с недвижимостью, развитие законодательства в данной области и практика применения. Методы исследования, используемые в работе: общенаучные методы, формально-юридический метод, комплексное исследование соотношения норм и положений правовой базы и их практического применения. Теоретической основой исследования послужили научные труды в области гражданского права, имеющие отношение к разрешаемым в данной работе вопросам. Структура работы обусловлена ее целью и задачами и включает в себя введение; две главы, заключение, в котором подводятся итоги исследования, список использованных источников. |
Объём работы: | 32 |
Цена: | 2000 ₽ |
Уникальность: | 60 % ( antiplagiat.ru ) |
Купить эту работу
При составлении конкретных планов работ, авторы могут использовать весьма разносторонние материалы, но все они так или иначе актуальные на конкретный момент выполнения. Даже если преподавателя что-то не устроит, все будет исправлено максимально быстро.
Название: ООО 'Дипломы - Ульяновск'
Адрес: г. Ульяновск, Московское шоссе 108, офис 1224
Телефон: 8(900) 364-10-29
Email: zakaz@ulyanovsk-diplomy.ru
График работы: Пн-Пт: 10:00 - 19:00